Terreno industrial en Ourense

URGE VENDERLA! NEGOCIABLE!

Se vende terreno urbano industrial en la Zona Cumial Industrial, Ourense.

Dirección: https://maps.app.goo.gl/aCarSoK5fqi2edKx8?g_st=ic
Referencia catastral: 5341004NG9853N0001HS

Información ubicación: terreno ideal en el que hay varias empresas alrededor del mismo, posición estratégica porque da salidas directamente a la carretera y cuenta con actividad industrial continua, aparte cuenta con una gran afluencia de tráfico debido a la zona en la que está situado.

Datos información urbanística:

– Datos edificabilidad, regulación de usos:

1. Uso dominante:
Industria: Categoría 1ª, 2ª, 3ª e 4ª (A 4ª solo en IP).
Administrativo e oficinas: Categoría 2ª e 3ª
Aparcamiento: Categoría 2ª
Deportivo
Almacenes: Categoría 1ª, 2ª, 3ª e 4ª
Comercial: Categoría 1ª, 2ª e 3ª

2. Usos compatibles co dominante:
Vivenda Categoría 1ª (con destino ó guarda da edificación)
Hostaleiro Categoría 1ª, 2ª, 3ª e 4ª
Hoteleiro Categoría 1ª e 2ª
Sociocultural Categoría 1ª e 3ª
Sanitario Categoría 1ª e 3º
Funerario Cat. 1ª, 2ª, 4ª, 5ª e 6ª en edificio exclusivo
Instalacións urbanas de estacións de servizo. Cat. 1ª e 2ª

3.384 m² de los cuales son edificables 2710 con una altura de 12 metros.

Cuenta posibilidad de conectar alcantarillado, luz y agua. Tiene portal, cierre total y pozo propio.

Situada en plena carretera OU-105 con muy fácil acceso para todo tipo de vehículos ya que la entrada está dirigida a plena carreteta.

Núcleo urbano a 3 km.

Cerca de salida a la autovía A-52 y la N-525